Kemerburgaz · İstanbul·Tamamlandı · Yaşam Başladı
Kemer Paradise
Kemerburgaz Mithatpaşa'da doğal taş cephe ve radye temel disipliniyle tamamlanan konut projesi.
Projeyi ve Şantiye Kaydını İnceleEKŞİOĞLU KENTSEL SÜREÇ YÖNETİMİ
Kentsel Dönüşüm
Binanızın mevcut durumundan yeni yapının teslimine kadar süreci anlaşılır ve yönetilebilir hale getiriyoruz.
ÇALIŞMA PRENSİBİMİZ
Nasıl Çalışıyoruz?
Kentsel dönüşüm sürecinde mülk sahiplerinin yalnız kalmadığı, teknik ve idari tüm adımların tek elden koordine edildiği şeffaf bir model uyguluyoruz.
Şeffaf Bilgilendirme
Kat malikleri toplantılarında teknik terimlere boğulmadan haklarınızı, imar sınırlarını ve net metrekareleri tarafsız şekilde aktarıyoruz.
Planlı ve Gerçekçi Teslim
Projeleri gerçekçi iş programlarıyla planlıyor, taahhüt edilen sürelere sadık kalmayı ve uygun projelerde süreyi öne çekmeyi hedefliyoruz.
Tek Noktadan Yönetim
İlk değerlendirmeden teslim aşamasına kadar mimari tasarım, belediye ruhsatı, yapım denetimi ve iskân sürecini birlikte yürütüyoruz.
YOL HARİTASI
6 Aşamalı Dönüşüm Süreci
Kentsel dönüşümü karmaşık bir bürokrasi yığını yerine adım adım öngörülebilir bir plana dönüştürüyoruz.
01
Ön Değerlendirme
Ada, Parsel ve Yapı BilgisiAda, parsel ve yapı bilgileri alınarak taşınmazın imar durumu ve genel dönüşüm potansiyeli ön incelemeye tabi tutulur.
02
Teknik İnceleme
Parsel ve Mevcut YapıParsel, mevcut bina mimarisi, zemin yapısı ve çevre lojistiği yerinde değerlendirilir.
03
Proje & Teklif
Uygulanabilir ModelUygulanabilir mimari proje ve mülk sahipleri için şeffaf, gerçekçi finansal model belirlenir.
04
Sözleşme
Hak ve SorumluluklarTarafların hak ve sorumlulukları noter nezdinde netleştirilir, teslim taahhütleri ve teminatlar güvenceye alınır.
05
Projelendirme & İnşaat
Resmi Süreç ve YapımRuhsat izinleri tamamlanır, kontrollü yıkım ve deprem güvenli yüksek standartlı yapı inşası yürütülür.
06
Teslim
Eksiksiz Anahtar TeslimiYapı eksiksiz tamamlanır, iskân belgesi alınır ve yeni bağımsız bölümler hak sahiplerine teslim edilir.
“İlk değerlendirmeden teslim aşamasına kadar sürecin bütününü tek noktadan yönetmeye yardımcı oluyoruz.”
FİNANSAL YAPI
Ödeme ve Finansman Kolaylığı
Kentsel dönüşüm yalnızca teknik değil, finansal olarak da doğru planlanmalıdır. Projenin finansal yapısını mülk sahipleriyle birlikte değerlendiriyor, uygulanabilir ödeme modelleri oluşturuyoruz.
Kat Karşılığı Modeli
Arsa payı ve imar hakkının uygun olduğu parsellerde, mülk sahiplerine ek nakit yükü getirmeden veya minimum katkıyla bağımsız bölüm üretimi.
Taahhüt & Hak Ediş Usulü
İnşaatın her aşamasının (temel, kaba yapı, ince işçilik vb.) tamamlandıkça bağımsız denetim onayına tabi olduğu güvenli ödeme takvimi.
Resmi Destek Entegrasyonu
Bakanlık hibe ve kredi desteklerinin inşaat bütçesine doğrudan yansıtılması ile kat maliklerinin maliyet yükünün hafifletilmesi.
DEVLET DESTEKLERİ
Devlet Desteklerinde Yol Gösteriyoruz
Uygun desteklerden yararlanabilmeniz için süreci anlamanıza ve doğru başvuru adımlarını takip etmenize yardımcı oluyoruz.
* Devlet destekleri, kredi ve hibe koşulları ilgili mevzuat ve güncel resmi programlara göre değişebilir. Projenize uygun güncel şartlar ayrıca değerlendirilir.
Kentsel Dönüşüm Destekleri Sayfasını İnceleyinGÜVEN KANITI
Yaptığımız İşi Görün
Anlattıklarımızı görmek zorunda değilsiniz; yaptığımız işleri yerinde inceleyebilirsiniz.
Kemerburgaz · İstanbul·Tamamlandı · Yaşam Başladı
Kemerburgaz Projesi II
Kemerburgaz Mithatpaşa'da Payidar Yapı işbirliğiyle tamamlanan konut ve ticari birim projesi.
Projeyi ve Şantiye Kaydını İnceleSIKÇA SORULAN SORULAR
Merak Edilen Konular
Kentsel dönüşüm sürecine dair mülk sahiplerinin en sık ilettiği sorulara net yanıtlar.
Binam kentsel dönüşüme uygun mu?
1999 öncesi yapılmış, ekonomik ömrünü tamamlamış veya risk taşıyan tüm betonarme binalar kentsel dönüşüm kapsamına girebilir. Ada ve parsel numaranızla yapacağımız ön incelemede imar durumunuz ve dönüşüm uygunluğunuz netleşir.
Ada-parsel bilgisiyle ön değerlendirme yapılabilir mi?
Evet. Taşınmazınızın ada ve parsel numarasını iletmeniz durumunda belediye imar kayıtları, kat irtifakı durumu ve mevzuat olanakları tapu fotokopisine gerek kalmadan ön analize alınır.
Devlet desteğinden yararlanabilir miyim?
Riskli yapı tespiti yapılan binalarda hak sahipleri hibe, faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi veya kira yardımı gibi resmi imkanlardan faydalanabilir. Başvuru adımlarını projenizle birlikte koordine ediyoruz.
Ödeme seçenekleri nasıl belirleniyor?
Projenin yapısına ve sözleşme modeline göre uygun ödeme seçeneklerini birlikte değerlendiriyoruz. Hak ediş usulü ve uygulanabilir takvimlerle mülk sahiplerinin bütçesini koruyoruz.
Projelerinizi yerinde görebilir miyim?
Kesinlikle. Ekşioğlu Kentsel olarak tamamlanan rezidanslarımızı ve devam eden kentsel dönüşüm şantiyelerimizi mülk sahiplerinin yerinde incelemesini özellikle teşvik ediyoruz.
Binamı Değerlendir
Binanız veya arsanızın ada-parsel bilgisini iletin. Ön değerlendirme yapalım.