Bakırköy Kentsel Dönüşüm
Ekşioğlu Kentsel; Bakırköy, Ataköy, Yeşilköy ve Florya aksında yüksek arsa payına sahip binalar için kentsel dönüşüm ve güvenli yapı süreçleri yürütmektedir. Sahil şeridinin zemin özelliklerine uygun derin temel mühendisliği ve hak sahiplerinin haklarını koruyan şeffaf sözleşme yönetimi sunuyoruz.
Bakırköy’e Özel Dönüşüm Hizmetleri
Yüksek arsa değerli parsellerde hukuki denge, banka teminatı ve sahil zemini disiplini.
Zemin İyileştirme & Radye Temel
Alüvyon sahil tabakasında sismik sıvılaşma riskini ortadan kaldıran fore kazık, jet grout ve C35 betonarme çözümleri.
Sözleşme & Teminat Güvencesi
Banka kesin teminat mektubu, cezai şartlar ve bağımsız hukukçular denetiminde noter onaylı şeffaf sözleşme protokolü.
Nitelikli Mimari & İnce İşçilik
Bakırköy ve Yeşilköy'ün seçkin dokusuna yakışan doğal taş cephe, kapalı otopark ve birinci sınıf mahal listesi standartları.
Bakırköy Proje Referansımız
Anlattıklarımızı görmek zorunda değilsiniz; yaptığımız işi yerinde inceleyebilirsiniz.
Florya Anahtar Teslim Renovasyon
Florya Anahtar Teslim Renovasyon, Ekşioğlu Kentsel'in Bakırköy, Florya'da anahtar teslim olarak tamamladığı kapsamlı mimari yenileme, taşıyıcı altyapı güçlendirme ve iç donatı projesidir. Kusursuz işçilikle teslim edilmiştir.
Projeyi Yerinde İnceleyinBakırköy Binaları İçin Çalışma Akışı
Ön Değerlendirme
Bakırköy Belediyesi güncel imar durumu ve parsel hak sahipliği tablosu çıkarılır.
Yerinde Keşif & Malik Toplantısı
Bina sakinleriyle yerinde toplantı düzenlenerek şerefiye, metrekare ve paylaşım ilkeleri konuşulur.
Hukuki Sözleşme & Teminat
Banka teminat mektubu güvencesiyle noter onaylı kat karşılığı/taahhüt sözleşmesi imzalanır.
Deprem Güvenli Teslim
Radye temel üzerinde yükselen çağdaş konutlar iskânı alınarak mülk sahiplerine teslim edilir.
Bakırköy Binaları İçin Resmi Kredi ve Kira Yardımları
Bakırköy'de kentsel dönüşüm sürecine giren binalarda hak sahipleri, 6306 sayılı Kanun çerçevesinde faiz destekli dönüşüm kredisi ve tahliye edilen bağımsız bölümler için aylık kira yardımı alabilmektedir. Sürecin finansal planlamasında maliklere yol gösteriyoruz.
Kentsel dönüşüm destekleri detaylarıSıkça Sorulan Sorular
Bakırköy sahil bandındaki zemin özellikleri dönüşümü nasıl etkiler?
Bakırköy, Ataköy ve Yeşilköy kıyı aksında alüvyon zemin ve sıvılaşma riski bulunabilir. Parsel bazlı zemin güçlendirme (jet grout/fore kazık) ve yekpare radye temel projelendirmesi can güvenliği açısından ilk önceliğimizdir.
Bakırköy'de kat karşılığı oranları neye göre belirlenir?
Arsa büyüklüğü, güncel imar hakkı, bağımsız bölüm adedi ve dairelerin cephesi paylaşım dengesini belirler. Tarafsız ve şeffaf şartname hazırlanarak hak sahiplerinin payı güvenceye alınır.
Bakırköy binaları için devlet desteği ve kredi kullanımı nasıl işler?
6306 sayılı kanun kapsamında onaylanan riskli yapılarda malikler faiz destekli kentsel dönüşüm kredisinden ve inşaat süresince aylık kira yardımından faydalanabilir.
Florya ve Bakırköy bölgesinde tamamladığınız referans var mı?
Evet. Bakırköy Florya'da taşıyıcı sistemden iç mekan detaylarına kadar anahtar teslim yenilediğimiz lüks rezidans projemiz ve bölgedeki keşif çalışmalarımız güven kanıtımızdır.
Bakırköy binaları için yerinde keşif nasıl talep edilir?
Aşağıdaki form üzerinden ada ve parsel bilginizi ileterek binanız için yerinde teknik keşif ve ön değerlendirme toplantısı organize edebilirsiniz.
Bakırköy Binanız İçin Ön Değerlendirme
Binanız veya arsanızın ada-parsel bilgisini iletin. Ön değerlendirme yapalım.